Frankfurt ist im Hitze-Check der Deutschen Umwelthilfe die heißeste deutsche Großstadt. Ein paar Eckdaten genügen für Ihr kostenloses Angebot mit Montage zum Komplettpreis.
Ob die Anlage im Sommer wirklich kühlt, hängt an Bauart, Leistung und Montageort — entschieden wird das vor dem Kauf. Frankfurt führt den Hitze-Check der Deutschen Umwelthilfe unter den Großstädten an, und zwei Drittel der Wohngebäude stammen von vor 1970. Wir rechnen die Kühllast durch, montiert wird von eigenen Monteuren mit Kälteschein. Alle Gewerke auf unserer Seite rund um die Installation.
Wandgerät, Multisplit oder Kanalgerät, leise und unauffällig
Ein mobiles Gerät ist schnell da, kühlt über den Fensterschlauch aber nur begrenzt und lässt Warmluft nach. Fest eingebaut sieht es anders aus: Single-Split für einen Raum, Multisplit für mehrere Zimmer an einer Außeneinheit. In Frankfurter Gründerzeitwohnungen mit vier oder fünf Zimmern ist Multisplit fast immer die Antwort. Welche Bauform trägt, prüfen wir vor Ort; einen Überblick gibt unsere Seite Klimaanlage für Wohnung und Haus im Vergleich. Für Büro und Praxis gelten eigene Regeln, siehe Klimaanlage fürs Büro.
Eignung prüfen lassen
Weder zu groß noch zu klein, dank Kühllastberechnung
Was die Anlage leisten muss, hängt am Raum: Dämmung, Fensterfläche, Verschattung, dazu Personen und Geräte. Im Nordend mit hohen Altbaudecken fällt die Kühllast anders aus als in einem Neubau im Europaviertel. Wir rechnen sie je Raum, damit die Anlage nicht taktet. Grob: 3,5 kW, etwa 12.000 BTU/h, reichen für 60 bis 100 m³.
Als Faustwert: 40 W je Quadratmeter im gedämmten Neubau, 60 W im Bestand, bis zu 100 W im Dachgeschoss oder bei viel Glas.
Ein Anhaltspunkt, nichts weiter. Lage, Fenster und Nutzung verschieben das Bild, deshalb messen wir nach.
Gerät, Montage und Wartung in einem Komplettpreis, wahlweise als Monatsrate. Anfahrt, Kernbohrung, bis zu fünf Meter Leitung und Inbetriebnahme sind drin. Der Rechner gibt die Größenordnung, verbindlich wird es nach dem Aufmaß. Ein einzelnes Wandgerät ist meist an einem Tag fertig.
Unverbindlicher Richtpreis und kein Angebot im Rechtssinne. Er entsteht aus Ihren Angaben und durchschnittlichen Gerätepreisen; Wunschmodell, Einbausituation und Förderung können ihn verändern. Den verbindlichen Preis nennt Ihr Angebot.
Leise und nachbarschaftsfreundlich geplant
Das Innengerät kommt möglichst an eine Außenwand, dann bleiben Strom-, Kältemittel- und Kondensatwege kurz. Die Außeneinheit setzen wir auf Konsole oder Bodenrahmen. In Frankfurt entscheidet oft die Fassade: In den 14 Milieuschutzgebieten prüfen wir die Genehmigung, bei einem Standort im Vorgarten die Gestaltungssatzung für Freiraum und Klima. Im Hinterhof zählt zusätzlich der Schallwert am Nachbarfenster.
Klimaanlagen in Frankfurt
Leiser als Ihr Kühlschrank, wenn die Montage stimmt
Im Schlafzimmer steht und fällt alles mit der Lautstärke. Gute Innengeräte liegen im Flüsterbetrieb bei 20 bis 30 Dezibel und damit unter einem Kühlschrank. Den Unterschied macht die Montage: entkoppelt befestigt und nicht an eine Leichtbauwand, sonst wird jede Vibration hörbar. In Altbauten mit Dielenböden achten wir zusätzlich auf die Leitungsführung.
Alle Klima-Leistungen ansehen
Hersteller verlangen für ihre Garantie eine regelmäßige Wartung. Als Mitglied erinnern wir Sie an den Termin, halten die Anlage hygienisch sauber und prüfen das Kältemittel. Alles dazu auf unserer Seite zur Klimaanlagen-Wartung.
Bei einer fest installierten Anlage entscheidet der Vermieter, in der Eigentumswohnung die Gemeinschaft. Das betrifft in Frankfurt die Mehrheit: 77,3 Prozent der Wohnungen sind vermietet, nur 19,5 Prozent selbst genutzt. Wir stellen die Unterlagen für Vermieter und Versammlung zusammen.
Fragen Sie vor der Auftragsvergabe und lassen Sie sich die Erlaubnis schriftlich geben. Einen Anspruch gibt das Mietrecht nur bei Barrierefreiheit, E-Auto-Ladung, Einbruchschutz und Glasfaser — Kühlung steht nicht in der Liste. Das betrifft in Frankfurt die Mehrheit der Haushalte: 77,3 Prozent der Wohnungen sind vermietet, nur 19,5 Prozent selbst genutzt. Wir stellen die Unterlagen so zusammen, dass ein Vermieter sie ohne Rückfragen prüfen kann.
Wer ohne Zustimmung bohrt, muss mit dem Rückbau auf eigene Kosten rechnen. Liegt die Wohnung in einer Gemeinschaft, braucht der Vermieter selbst erst einen Beschluss.
Außenwand und Fassade gehören in der Regel allen Eigentümern gemeinsam. Eine Split-Klimaanlage mit Bohrung durch die Fassade ist deshalb eine bauliche Veränderung: Die Eigentümerversammlung muss sie beschließen oder Ihnen per Beschluss erlauben. Die Kosten trägt der Eigentümer, dem die Anlage erlaubt wird. Gebohrt wird erst, wenn der Beschluss vorliegt.
Der Bundesgerichtshof hat am 17. Juli 2026 entschieden: Ein Wohnungseigentümer kann grundsätzlich verlangen, dass ihm ein Klima-Splitgerät auf seinem Balkon erlaubt wird, wenn kein anderer Eigentümer über das unvermeidliche Maß hinaus beeinträchtigt wird. Geräusche, die beim Betrieb voraussichtlich auftreten, stehen dem nach dem Urteil in der Regel nicht entgegen.
Zustimmen müssen Vermieter oder Gemeinschaft vor allem wegen der Kernbohrung durch die Außenwand und des Außengeräts an Fassade oder Balkon. Sollen mehrere Zimmer kühl werden, hält eine Multisplit-Anlage diesen Eingriff klein: Ein Außengerät versorgt mehrere Innengeräte, statt dass jedes Zimmer ein eigenes Gerät draußen bekommt.
Für das Außengerät gelten feste Richtwerte für Lärm. Gemessen wird einen halben Meter vor dem geöffneten Fenster des am stärksten betroffenen Raums beim Nachbarn, etwa eines Schlafzimmers. Im allgemeinen Wohngebiet sind das 55 dB(A) am Tag und 40 dB(A) in der Nacht von 22 bis 6 Uhr, im reinen Wohngebiet 50 und 35 dB(A).
Wir planen den Aufstellort so, dass diese Werte eingehalten werden, und setzen das Außengerät auf Schwingungsdämpfer. Stört eine Anlage später über diese Richtwerte hinaus, können sich die Nachbarn dagegen wehren.
Ein Monoblockgerät mit Abluftschlauch braucht keine Genehmigung, weil es das Gebäude nicht verändert. Dafür kühlt es deutlich schlechter und zieht warme Luft durch den Fensterspalt.
Legen Sie gleich fest, was beim Auszug passiert. Soll die Anlage weichen, saugen unsere Monteure das Kältemittel ab, bevor sie demontiert wird. Zwei Frankfurter Besonderheiten gehören vorher geklärt: In den 14 Milieuschutzgebieten kann die Fassadenmontage genehmigungspflichtig sein, und steht das Gerät im Vorgarten, greift die Gestaltungssatzung für Freiraum und Klima. Beides prüfen wir, bevor gebohrt wird.
Verbindlich sind am Ende Ihr Mietvertrag, die Teilungserklärung und die Beschlüsse der Gemeinschaft.
Mit der Inbetriebnahme fängt die Betreuung an: Wartung, Hygienereinigung und Ersatzteile kommen aus einer Hand, und wenn in Frankfurt etwas ausfällt, melden Sie sich bei dem Ansprechpartner, der die Anlage geplant hat.
Sagen Sie uns, welche Räume kühl werden sollen. Ein Meister kommt, sieht sich Wohnung und Fassade an und sagt, was geht. In Milieuschutzgebieten klären wir die Genehmigungsfrage gleich mit.
Sie bekommen ein unverbindliches Angebot zum Komplettpreis, mit Gerät, Anfahrt, Kernbohrung, bis zu fünf Metern Kältemittelleitung und Inbetriebnahme. Ohne Nachträge für das Selbstverständliche.
Ein Fachmann aus unserem Team kommt zu Ihnen nach Hause und erfasst alle Gegebenheiten. Mit einer Kühllastberechnung ermitteln wir die nötige Leistung je Raum. Soll die Außeneinheit in den Vorgarten, prüfen wir zusätzlich die Frankfurter Gestaltungssatzung für Freiraum und Klima. Wir berechnen die Leistung je Raum, so wird die Klimaanlage weder zu groß noch zu klein dimensioniert und läuft sparsam und leise. Den Standort der Außeneinheit wählen wir mit Blick auf Schallschutz und Abstand zur Nachbargrenze. In einem der vierzehn Frankfurter Milieuschutzgebiete braucht auch ein sonst genehmigungsfreier Eingriff in die Fassade eine Genehmigung – das klären wir vorher. Wird mehr Leistung nötig, bleibt Ihr Preis unverändert; reicht weniger, wird Ihr Angebot günstiger.
Nach der finalen Abstimmung installieren unsere eigenen Monteure Ihre Klimaanlage, in der Regel an 1 bis 2 Tagen. Die Anmeldung geht je Adresse an die NRM oder, in den westlichen Stadtteilen, an die Syna. Wir klären vorab, wer zuständig ist. Wir setzen die nötige Kernbohrung durch die Hauswand, montieren die Innengeräte und die Außeneinheit und verbinden beide sauber über die Kältemittelleitung. Eine Elektrofachkraft stellt den Stromanschluss her. Termingerecht, sauber und ohne Subunternehmer.
Die Kältemittelleitung führen wir sauber zwischen den Geräten, evakuieren mit der Vakuumpumpe und prüfen die Dichtheit. Bei Füllmengen unter drei Kilogramm entfällt die wiederkehrende Prüfung, die Erstprüfung machen wir immer.
Am Ende regulieren wir die Anlage auf Ihre Räume ein, damit sie leise bleibt. Die Anmeldung läuft je Adresse bei der NRM oder der Syna, das übernehmen wir.
Die Anlage kühlt tagsüber, und tagsüber steht der Solarstrom bereit: Photovoltaik und Speicher senken die Betriebskosten deutlich. Geplant und gewartet wird alles von einem Team.
Der Speicher bringt den Sonnenstrom in den Abend, wenn die Wohnung noch warm ist.
Stromspeicher nachrüsten
Im Winter heizt dieselbe Anlage, in Frankfurt mit −8,3 bis −10,1 Grad Auslegung.
Wärmepumpe vom MeisterbetriebWartung, Hygienereinigung und Ersatzteile kommen von uns, ohne zweiten Dienstleister.
Wartung und Service
Tropfender Hahn oder komplettes Bad, auf Wunsch barrierefrei.
Sanitär und BadsanierungAlles aus einer Hand: Vom Meisterbetrieb seit 1895. Gerne kombinieren wir Ihre Leistungen, geplant und gewartet aus einer Hand.
Sie sprechen mit Andreas Marth, Geschäftsführer der Rieth GmbH. Er führt Planung, Montage und spätere Wartung Ihrer Anlage persönlich.
Ob Heizung, Bad, Klima oder Photovoltaik: Schildern Sie uns Ihr Anliegen, kostenlos und unverbindlich. Mit unserem Meisterbetrieb aus Wiesbaden machen wir Sie schnell startklar, im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Mo–Do: 08:00–16:30 Uhr
Fr: 08:00–13:00 Uhr
Für Stammkunden:
Fr 13:00–Mo 08:00 Uhr
(über Sonderrufnummer)
Alte Schmelze 21
65201 Wiesbaden
